恒大退市债务危机

最近，中国恒大发布公告说，他们会在8月25号从香港交易所退市。这也就意味着，恒大和许家印的时代真的结束了。不过，虽然公司要退市了，但恒大还欠着高达2.4万亿的债务，到现在一个都没还上。更糟的是，现在恒大账上的钱早就被各方分得差不多了，能拿出来变现的资产不到20亿港元，连还债的一小部分都不够。

恒大债主沉默原因

说起来真是挺奇怪的，作为债权方的银行，烂尾楼的业主，还有供应商，全都一声不吭。就连恒大在国外的债主也保持沉默。这就让很多网友纳闷了：为什么恒大的债主们都这么安静？这笔钱真的能就这么凭空消失了吗？

先说说第一点，为什么中小银行都选择不说话。

其实啊，恒大爆雷之后，那些给它贷款的中小银行比谁都着急。但着急有什么用呢？现在恒大已经资不抵债，银行想把钱全要回来，基本是不可能的事了。所以这些中小银行只能一边咬牙硬撑，一边慢慢消化这些坏账。

不过，有个关键点要注意：在恒大欠的钱里面，有将近三成是房贷。也就是说，这部分钱其实是靠购房者每月还的房贷来慢慢回流到银行系统里的。银行也只能靠这个来“回血”。但问题是，现在这些房贷其实是购房者在替开发商扛着。如果恒大那边一直交不了房，那购房者可能也撑不住了，月供就没办法继续还下去了。

第二点，就是恒大烂尾楼的业主们，他们也是挺无奈的。

本来买房是希望住进去的，结果房子没盖好，钱还一直在还，这日子过得真是憋屈。他们也不知道该怎么办，只能干等着，或者想办法维权，但效果往往也不太明显。

恒大烂尾楼现状

好，我来用更口语化、更接地气的方式，把这段内容重新整理一下：

先说说恒大那些业主们。根据数据，恒大爆雷的时候，留下了大约162万套“烂尾楼”。后来各地政府为了“保交楼”，开始帮忙推进这些项目，到现在已经有80多万套已经交付了，但剩下的还有70多万套还是没动静，还在那儿“烂着”。

现在这些业主们只能靠运气了，希望以后能有国有房企接手这些烂尾楼，这样至少还能拿到房子。也有人盼着地方政府能出点钱，继续把这些楼盖完，让业主能顺利收房。不过这两种可能性其实都不大。所以呢，业主们也只能一边骂骂咧咧，一边祈祷自己能碰上个好运气，要么被国企接盘，要么政府出钱把楼盖完。

接下来是恒大的供应商们，他们现在也只能认栽了。比如说有个建材商老王，2020年给恒大供货几千万，到现在一分钱都没拿到。恒大一开始用商业承兑汇票（也就是商票）来还账，结果这玩意儿根本没人认，成了废纸。后来又拿烂尾楼来抵债，可三四线城市的房子卖不出去，老王只能打折卖掉，才勉强把货款收回来。

还有一些承包商和供应商，因为恒大欠钱不还，资金链断裂，早就撑不住了，干脆倒闭了。所以不是他们不想闹，而是恒大现在已经烂到这种程度，再怎么闹也没用，大家都只能慢慢接受了。

最后再说说那些海外债券的持有者，他们现在也是追讨无门。恒大之前在海外发了不少债，现在债务违约了，人家想追债也找不到人，更别提要回钱了。这些人现在估计也只能干瞪眼，等着看后续能不能有什么转机。

恒大债务去向解析

恒大那些海外债券的投资者，现在真的是有苦说不出。之前他们可能还抱有一丝希望，想追回自己的钱，但后来发现根本没门儿，也就只能认栽了。有媒体报道说，2021年恒大第一次违约的时候，他们手里的海外债券价值超过200亿美元，现在几乎都成了废纸。这些债主其实也不是不想追，但打跨国官司太麻烦了，耗时又耗力，而且成功率还特别低，所以很多人最后也只能选择放弃。

那么问题来了，恒大那2.4万亿的债务，到底去哪了呢？其实原因还挺复杂的。首先，钱大部分都用在了关联交易上。比如，恒大的汽车业务就烧掉了474亿。其次，他们通过理财产品骗了不少钱，总共圈了大约1300亿，这些钱最后大多进了许家人的海外账户。第三，恒大以前扩张得太猛，疯狂买地。光是2016年到2018年这三年，就新增了超过5000万平方米的土地储备，而这些钱都是从银行借来的，现在不少都变成了荒地或者烂尾楼，根本卖不出去。